Vom Notar erhielt ich gestern noch wichtige Formulare, es geht um die Handänderungssteuer beim Hauskauf. In meinem Fall beträgt die etwas über CHF 12‘000.-. Diese muss ich nicht bezahlen, wenn ich mindestens zwei Jahre das Haus selber bewohne und nicht weitervermiete.
Das Problem daran, die Steuer wäre beim Kauf fällig geworden, wobei der Notar gleich ein Gesuch für eine Stundung über vier Jahre eingereicht hat. Das heisst, ich muss nun innerhalb dieser vier Jahre den Nachweis erbringen, dass ich zwei Jahre darin gewohnt habe. Vergesse ich das, kriege ich nach Ablauf der vier Jahre eine Rechnung der Steuer (plus Zinsen...).
Den Nachweis kann ich aber erst erbringen, wenn ich eingezogen bin und dann eben zwei Jahre darin gewohnt habe, also frühestens im August 2021 (wenn ich im Juli 2019 einziehe). Wenn ich das dann nicht bis August 2022 (vier Jahre nach Erwerb des Geundstücks) mache, muss ich die Steuern bezahlen.
Die Dokumente sollte ich wohl sicher aufbewahren, damit ich sie dann zwischen August 2021 und Juli 2022 auch finde. Und ich sollte dann auch daran denken.
Ob ein Kalendereintrag dafür genügt? 🤔
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